NhaTroTotSaiGon Logo
Market Data & Price Insights

Báo Cáo Thị Trường Giá Thuê Phòng Trọ TP.HCM

Dữ liệu thống kê được tính toán trực tiếp (real-time) từ 172+ tin đăng khả dụng trên hệ thống NhaTroTotSaiGon. Cung cấp góc nhìn minh bạch cho khách thuê, chủ nhà và môi giới.

Cập nhật lần cuối: 22:14:58 11/9/2026
Tổng nguồn tin
172
Giá trung bình toàn TP
4.2 tr/tháng
Giá trung vị (Median)
2.9 tr/tháng
Mức biến động (Ước tính)
+2.8% / năm

Tỉ Trọng Nguồn Cung Theo Loại Hình

Phân bổ lượng tin đăng theo các loại hình bất động sản cho thuê phổ biến.

Phòng
43.6%
KTX
22.7%
Phòng trọ
22.1%
SLEEPBOX
10.5%
Ký túc xá
1.2%

Bảng Giá Khảo Sát Theo Quận / Huyện

Số liệu chi tiết về khoảng giá, mức giá trung bình và sự phân bổ tại các khu vực.

Khu vực / QuậnGiá TB (triệu)Trung vịPhân bổ khoảng giáTin raoChi tiết
Thành phố Thủ Đức2.52.5
1.3M4.2M+
28
Quận 103.63.6
1.5M5.0M+
24
Quận Bình Thạnh3.13.1
1.3M6.8M+
20
Quận 72.92.9
1.6M4.0M+
15
Quận Gò Vấp2.72.7
1.5M4.0M+
11
Quận 122.42.4
1.2M3.2M+
10
Bình Thạnh24.824.8
1.0M20.0M+
10
Quận Tân Bình2.52.5
1.6M4.8M+
9
Quận 13.43.4
1.8M6.0M+
9
Quận 112.92.9
2.3M4.0M+
8
Quận 33.03.0
1.7M4.7M+
5
Phú Nhuận3.83.8
3.2M4.7M+
4
Quận 41.71.7
1.6M1.7M+
3
Quận Phú Nhuận4.54.5
3.9M5.2M+
3
Quận Tân Phú2.22.2
1.5M3.4M+
3
Huyện Nhà Bè2.52.5
1.7M3.5M+
3
Quận Bình Tân1.61.6
1.5M1.8M+
2
Quận 81.81.8
1.7M1.9M+
2
Huyện Hóc Môn2.42.4
2.4M2.4M+
1
Quận 51.91.9
1.9M1.9M+
1
Cần Giờ3.03.0
3.0M3.0M+
1

Phương Pháp Thống Kê & Nguồn Dữ Liệu

Mọi con số về giá thuê trung bình, giá trung vị và phân bố loại hình đều được tính toán động (dynamically) từ mẫu ngẫu nhiên và mới nhất của các bài đăng phòng trọ đã được xác thực trên nền tảng NhaTroTotSaiGon. Hệ thống tự động thiết lập các bộ lọc ngoại lệ (outliers) để loại bỏ mức giá quá cao (ảo) hoặc quá thấp nhằm đảm bảo tính chính xác cho dữ liệu đầu ra.

Dữ liệu minh bạch 100% — Cam kết không ảo hóa số liệu